충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 514, 107동 8층801호 (풍기동,아산풍기이지더원1차아파트) (충남 아산시 어의정로 184)
과거 경매 이력
경매 2023타경114108
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 44.4804㎡(13.455평)
- 건물면적
- 72.159㎡(21.828평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 2억 7,230만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 2억 20만원30% | - |
| 매각 272,300,000원 (95.21%) / 입찰 22명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 268,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.4804㎡(13.455평) | 5,720만원 |
| 건물(1) | 72.159㎡(21.828평) | 2억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 5,960원 |
| 건물 | 평 | 1,048만 1,950원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2017.11.29
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
- 아파트단지 서측 및 북서측으로 중로, 남측 및 남동측으로 소로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.10.24.-2024.1.15. | 전입:2019-10-24 확정:2019-10-24 배당:2024-01-15 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.20 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.02.27 | 가압류 |
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