충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 514, 102동 17층1704호 (풍기동,아산풍기이지더원1차아파트) (충남 아산시 어의정로 184)
과거 경매 이력
경매 2023타경5976
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 44.4804㎡(13.455평)
- 건물면적
- 72.159㎡(21.828평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김윤정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 9,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 2억 9,100만원 | - |
| 매각 291,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-16 | ||
| 납부 : 2024-05-08 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.4804㎡(13.455평) | 7,300만원 |
| 건물(1) | 72.159㎡(21.828평) | 2억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 1,172원 |
| 건물 | 평 | 998만 7,172원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2017.11.29
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 서측 인근 "아산풍기이지더원1차아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 정비된 주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 중로, 남동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤정 | 주거용 2021.9.28.~2023.9.28. | 전입:2021-09-28 확정:2021-08-30 배당:2023-12-06 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.04.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.10.11 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.11.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 10. 11. 등기) 있음(임대차보증금 금 300,000,000원, 전입일 2021. 9. 28., 확정일자 2021. 8. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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충청남도 아산시 풍기동 아파트
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