충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 447, 112동 3층303호 (풍기동,아산아이파크아파트) (충남 아산시 남부로 321-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경117210
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 44.958㎡(13.6평)
- 건물면적
- 84.784㎡(25.647평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이민지 외 1명 / 이민지
- 채권자
- 에프더블유2409유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 1,122만 2,200원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 211,222,200원 (86.21%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| 2위금액 210,990,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-08 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.958㎡(13.6평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 84.784㎡(25.647평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 4,859원 |
| 건물 | 평 | 668만 6,942원 |
- 감정원
- 거송
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 2008.03.21
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 외곽으로 왕복 4-6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.21 | 4번염두원지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.10 | 임의경매 |
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