충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 440, 102동 10층1003호 (풍기동,동일하이빌아파트) (충남 아산시 남부로 353)
과거 경매 이력
경매 2024타경105101
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 46.8095㎡(14.16평)
- 건물면적
- 84.9851㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 3,100만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.02 | 2억 5,900만원 | 변경 |
| 1차2025.04.21 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 231,000,000원 (89.19%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 218,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 343일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8095㎡(14.16평) | 5,180만원 |
| 건물(1) | 84.9851㎡(25.708평) | 2억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 6,613원 |
| 건물 | 평 | 805만 9,748원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2024.05.01
- 보존등기일
- 2008.02.21
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북측 인근 "동일하이빌아파트단지"내에 위치하며,주위는 "시가지 외곽 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 무난시됨.
- 본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,대중교통사정은 보통시됨.
- < 지적형태 > "사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)"< 지 세 > "평지"< 이용상태 > "아파트부지"
- 단지의 남측, 남서측, 북서측으로 도시계획도로( 중로1류, 소로1류 )에 접하며,단지내 도로망과 연계됨.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장진희 | 주거용 | 전입:2008-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.17 | 가압류 |
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