충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 440, 117동 12층1202호 (풍기동,동일하이빌아파트) (충남 아산시 남부로 353)
과거 경매 이력
경매 2023타경1301
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 65.8258㎡(19.912평)
- 건물면적
- 119.51㎡(36.152평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선영 / 이선영
- 채권자
- 정우새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,100만원
- 매각가
- 3억 2,122만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 4억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 2억 9,470만원30% | - |
| 매각 321,220,000원 (76.3%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-16 | ||
| 배당기일 : 2023-12-13 | ||
| 배당종결 : 2023-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.14 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.8258㎡(19.912평) | 2억 9,470만원 |
| 건물(1) | 119.5101㎡(36.152평) | 1억 2,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 447만 6,968원 |
| 건물 | 평 | 349만 3,583원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2008.02.21
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 “온양풍기초등학교”남동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건단지까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건단지 남측으로 왕복6차선 도로, 서측 및 북서측으로 왕복 2차선도로가 소재함.
- 위생 및 급·배수 설비, 보일러 설비, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.11
- 배당요구종기일
- 2023.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박남철 | 주거용 건물의 전부 2021.11.25.부터 2023.11.24.까지 | 전입:2021-11-25 확정:2021-11-25 배당:2023-06-12 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박미정 | 주거용 | 전입:2018-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.04.06 | 가압류 |
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