충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 440, 109동 18층1801호 (풍기동,동일하이빌아파트) (충남 아산시 남부로 353)
과거 경매 이력
경매 2022타경104180
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 4.681㎡(1.416평)
- 건물면적
- 8.4985㎡(2.571평)
- 개시결정
- 2022.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주영 / 이주영
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,270만원
- 매각가
- 2,846만 7,000원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 3,270만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 2,289만원30% | - |
| 매각 28,467,000원 (87.06%) / 입찰 4명 / 아산 이주홍(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.20 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 522일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,270만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.681㎡(1.416평) | 980만원 |
| 건물(1) | 8.4985㎡(2.571평) | 2,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 3,570원 |
| 건물 | 평 | 890만 7,040원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2022.06.20
- 보존등기일
- 2008.02.21
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 동측 인근 "동일하이빌아파트" 단지 내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 정비된 주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측으로 중로, 북서측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.05
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주홍 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2017.01.05 | 6번이주영지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.23 | 6번이주영지분압류 |
| 갑(13) | 2022.05.27 | 6번이주영지분강제경매개시결정 |
| 갑(14) | 2022.08.24 | 6번이주영지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
- ▶[공유자우선매수] 2023.10.17 공유자 이OO 공유자우선매수신고서 제출, 2023.10.31 임차인 이OO 공유자 우선매수신청 취하서 제출
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