충청남도아산시풍기동아파트충남 아산시 풍기동 229-71, 102동 13층1304호 (풍기동,주은아파트) (충남 아산시 어의정로183번길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경3843
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 26.537㎡(8.027평)
- 건물면적
- 59.52㎡(18.005평)
- 개시결정
- 2022.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이보겸 / 이보겸
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 4,211만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.27 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2023.04.03 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 142,110,000원 (71.06%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-10 | ||
| 납부 : 2023-04-25 | ||
| 배당기일 : 2023-06-23 | ||
| 배당종결 : 2023-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.02.27 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.537㎡(8.027평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.52㎡(18.005평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 994원 |
| 건물 | 평 | 777만 5,618원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2022.10.21
- 보존등기일
- 2000.09.19
- 공시가격
- 85,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 현재 "아파트용건부지"로 이용 중임.
- 본건 아파트단지는 동측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로에 접하며, 단지내도로를 통하여 접근이 가능함.
- 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜영 | 주거용 전체 2016.09.10.-2018.09.30. | 전입:2016-12-08 확정:2016-12-13 배당:2022-09-20 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.04.27 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.09.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.10.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.12 | 가압류 |
| 을(14) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.08.05 | 임의경매 |
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