충청남도아산시풍기동연립주택충남 아산시 풍기동 227, 다동 1층104호 외 2필지 (충남 아산시 어의정로 171-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경101504
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 110.6㎡(33.456평)
- 건물면적
- 73.6㎡(22.264평)
- 개시결정
- 2021.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이성옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 7,169만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.13 | 6,500만원 | - |
| 매각 95,678,000원 (147.2%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2021.09.28 | 6,500만원 | - |
| 매각 72,370,000원 (111.34%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2022.01.11 | 6,500만원 | - |
| 매각 71,690,000원 (110.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-24 | ||
| 납부 : 2022-01-28 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.07.13 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 110.6㎡(33.457평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 73.6㎡(22.264평) | 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 3,038원 |
| 건물 | 평 | 71만 8,649원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2021.03.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양 여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 대보빌라 제다동 제1층 제104호(전유면적 1층59.1㎡, 지하14.5㎡)로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.
- 3필 일단의 부정형 평지의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.03.27 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2021.02.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2021. 9. 29.자 신동양건설 주식회사로부터 건축공사비 미수금 32,400,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 성립여부는 불분명 함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 풍기동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 풍기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
풍기동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처