충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84, 207동 1층111호 (좌부동,초원설화타운2단지) (충남 아산시 고불로 669)
과거 경매 이력
경매 2023타경4577
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 32.08㎡(9.704평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 418만 9,000원94.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.03 | 3,822만원51% | 유찰 |
| 4차2024.06.10 | 2,675만 4,000원65.7% | - |
| 매각 40,199,000원 (51.54%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2024.09.09 | 2,675만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.10.21 | 1,872만 8,000원76% | - |
| 매각 26,400,000원 (33.85%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2024.12.30 | 1,872만 8,000원76% | 유찰 |
| 8차2025.02.17 | 1,311만원83.2% | - |
| 매각 14,700,000원 (18.85%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2025.04.28 | 1,311만원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.06.02 | 917만 7,000원88.2% | 유찰 |
| 11차2025.07.14 | 642만 4,000원91.8% | 유찰 |
| 12차2025.09.01 | 449만 7,000원94.2% | 유찰 |
| 13차2025.10.13 | 314만 8,000원96% | - |
| 매각 4,189,000원 (5.37%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 2위금액 3,950,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 차순위매각허가 : 2025-12-09 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.12 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 580일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.08㎡(9.704평) | 1,950만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 7,855원 |
| 건물 | 평 | 322만 9,546원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 1995.12.04
- 공시가격
- 36,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "초원설화타운 2단지 아파트" 내 207동 내에 위치하며,주위는 " 근교(近郊) 공동주택지대 "임.
- 본건이 속한 아파트 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,대중교통사정은 보통시(視)됨.
- 사다리꼴에 유사한 부정형(不定形)의 형태인 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 아스콘포장된 도로( 왕복2차선 + 노견폭 )에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 사용 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.07 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.11.22 | 가압류 |
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