충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 102동 14층1410호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
과거 경매 이력
경매 2024타경104351(6)
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 26.855㎡(8.124평)
- 건물면적
- 56.28㎡(17.025평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 화OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,300만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 4,200만원30% | - |
| 매각 43,000,000원 (71.67%) / 입찰 1명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 26.855㎡(8.124평) | 1,800만원 |
| 건물(6) | 56.28㎡(17.025평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 266원 |
| 건물 | 평 | 246만 6,960원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.04.16
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이며, 주거지로서의 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
- 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 전부 2017.02.01.-현재까지 | 전입:2010-12-29 확정:미상 배당:2024-07-03 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 | 전입:2010-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.06.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.04.01 | 임의경매 |
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좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처