충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 102동 2층216호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
경매 2024타경110066
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 26.855㎡(8.124평)
- 건물면적
- 56.28㎡(17.025평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 4,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.02.25 | 4,200만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.855㎡(8.124평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 56.28㎡(17.025평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 266원 |
| 건물 | 평 | 246만 6,960원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 29,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부교차로" 남서측 인근에 소재하는 "초원설화타운" 제102동 제2층 제216호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조정자 | 주거용 | 전입:2014-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.04.21 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.07.18 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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