충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 102동 9층907호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
경매 2024타경3670
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 26.855㎡(8.124평)
- 건물면적
- 56.28㎡(17.025평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 좌부동설화초원1차아파트입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 2,940만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.30 | 4,200만원30% | - |
| 매각 47,850,000원 (79.75%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.24 | 4,200만원30% | 유찰 |
| -2025.04.28 | 2,940만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 246일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.855㎡(8.124평) | 1,800만원 |
| 건물(2) | 56.28㎡(17.025평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 266원 |
| 건물 | 평 | 246만 6,960원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부교차로" 남서측 인근에 소재, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.01.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.07.01 | 강제경매 |
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원
좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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