충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 102동 4층420호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
과거 경매 이력
경매 2024타경3571
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 26.855㎡(8.124평)
- 건물면적
- 56.28㎡(17.025평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,419만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 3,850만원30% | - |
| 매각 44,190,000원 (80.35%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 2위금액 44,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-06 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-12 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.855㎡(8.124평) | 1,650만원 |
| 건물(1) | 56.28㎡(17.025평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 4,411원 |
| 건물 | 평 | 226만 1,380원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 31,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.
- 아파트 서측으로 소로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2021-03-11 확정:2021-03-11 배당:2023-06-02 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.12.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.06.02 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 주택임차권등기(2023. 6. 2. 접수 제30760호) 있음(임대차보증금 43,000,000원, 전입일자 2021.03.11, 확정일자 2021.03.11). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 좌부동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
충청남도 아산시 좌부동
- 경매
- 공매
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원
좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처