충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 102동 1층111호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
과거 경매 이력
경매 2021타경106448(4)
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 26.855㎡(8.124평)
- 건물면적
- 56.28㎡(17.025평)
- 개시결정
- 2021.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 천안동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 4,125만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.01 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.06 | 3,710만원30% | - |
| 매각 41,250,000원 (77.83%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-13 | ||
| 납부 : 2023-01-04 | ||
| 배당기일 : 2023-03-22 | ||
| 배당종결 : 2023-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.30 | 310일 |
| 최초진행일 | 2022.11.01 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 26.855㎡(8.124평) | 2,120만원 |
| 건물(4) | 56.28㎡(17.025평) | 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 9,425원 |
| 건물 | 평 | 186만 7,841원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2022.06.30
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "초원설화타운(1차)" 아파트단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 6필 일단의 부정형 완경사의 토지로서, 가격시점 현재 "아파트용 건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측의 623번 지방도 및 21번 국도에 연결되는 단지 내 도로(2차선)를 이용 중이며, 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정현정 | 주거용 전부 2017.01.25.~2019.01.24. | 전입:2017-02-21 확정:2017-02-21 배당:2022-06-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.12.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2003.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.10.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.11.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.03.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.03.16 | 가압류 |
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충청남도 아산시 좌부동 아파트
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원
좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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