충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 102동 15층1518호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
과거 경매 이력
경매 2021타경106448(2)
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 26.855㎡(8.124평)
- 건물면적
- 56.28㎡(17.025평)
- 개시결정
- 2021.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 윤OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 4,886만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.01 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.06 | 4,060만원30% | - |
| 매각 48,860,000원 (84.24%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 41,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-13 | ||
| 납부 : 2023-01-11 | ||
| 배당기일 : 2023-03-22 | ||
| 배당종결 : 2023-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.20 | 27일 |
| 최초진행일 | 2022.11.01 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.855㎡(8.124평) | 1,740만원 |
| 건물(2) | 56.28㎡(17.025평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 7,924원 |
| 건물 | 평 | 238만 4,728원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2021.09.20
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 33,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 '초원설화타운(1차)' 아파트단지 내에 위치하며, 부근은 농경지, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 6필 일단의 부정형 완경사지로서, '아파트용 건부지'로 이용 중임.
- 아파트단지 북동측의 623번 지방도 및 21번 국도에 연결되는 단지 내 도로(2차선)를 이용중이며, 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2012년7월31일부터2014년7월30일까지 | 전입:2012-07-27 확정:미상 배당:2021-09-01 | 보:23,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.12.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2003.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2012.07.13 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.10.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.11.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.03 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.03.07 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 좌부동 아파트
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원
좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처