충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 101동 15층1501호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
경매 2021타경1482(2)
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 18.982㎡(5.742평)
- 건물면적
- 39.78㎡(12.033평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 좌OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,300만원
- 최저가
- 2,310만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.16 | 3,300만원 | 유찰 |
| -2021.12.21 | 2,310만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 18.982㎡(5.742평) | 1,518만원 |
| 건물(2) | 39.78㎡(12.033평) | 1,782만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 9,705원 |
| 건물 | 평 | 148만 927원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2021.03.29
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 23,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트단지는 충청남도 아산시 좌부동 소재 21번국도상의 "좌부교차로" 남측 인근에위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 북측 인근의 623번지방도상에 버스정류장이소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
- 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(6)은 일단지로서 부정형의 완경사 토지이며,"아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측의 왕복2차선 포장도로를 이용하여 북측 인근의 지방도에 연결되며,도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.15
- 배당요구종기일
- 2021.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.03.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.07.07 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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