충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 84-3, 101동 14층1412호 (좌부동,초원설화타운) 외 5필지 (충남 아산시 고불로 667)
과거 경매 이력
경매 2021타경106530(1)
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 18.982㎡(5.742평)
- 건물면적
- 39.78㎡(12.033평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,600만원
- 매각가
- 3,187만 3,000원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.04 | 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.08 | 2,520만원30% | - |
| 매각 31,873,000원 (88.54%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 31,288,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-15 | ||
| 납부 : 2022-06-27 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.29 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.05.04 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.982㎡(5.742평) | 1,080만원 |
| 건물(1) | 39.78㎡(12.033평) | 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 8,960원 |
| 건물 | 평 | 209만 4,241원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2021.09.07
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 24,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충남 아산시 좌부동 소재 "좌부교차로" 남측에 위치하고 잇으며, 주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 잇음
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승가장이 소재함.
- 부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 단지 전체로는 2차로의 지방도에 접해 있으며, 본건이 속한 101동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
- 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2021.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2014-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 101동 1412호 전부 2013.07.31. ~ | 전입:2014-04-08 확정:2014-04-08 배당:2021-11-12 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.08.23 | 강제경매 |
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좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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