충청남도아산시좌부동아파트충남 아산시 좌부동 83, 301동 1층104호 (좌부동,초원아파트) (충남 아산시 고불로 665)
과거 경매 이력
경매 2023타경104033
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 32.19㎡(9.737평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 5,599만 9,999원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 4,830만원30% | - |
| 매각 55,999,999원 (81.16%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 55,896,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-08-09 | ||
| 배당종결 : 2024-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.19㎡(9.737평) | 2,070만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 4,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 3,057원 |
| 건물 | 평 | 266만 6,446원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2023.05.02
- 보존등기일
- 1995.11.30
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부동 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
- 아파트단지 북측으로 2차선 진출입로를 통해 623번 지방도 및 21번 국도에 연결되는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.07
- 배당요구종기일
- 2023.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOO | 주거용 주택전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.03.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.06 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.12.12 | 임의경매 |
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충청남도 아산시 좌부동 아파트
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좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
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