충청남도아산시장존동아파트충남 아산시 장존동 305, 114동 13층1310호 (장존동,청솔아파트) 외 15필지 (충남 아산시 외암로 1247)
과거 경매 이력
경매 2024타경4246
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 39.5879㎡(11.975평)
- 건물면적
- 47.235㎡(14.289평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 캐나다인 신병철 / 캐나다인 신병철
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 6,675만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 5,390만원30% | - |
| 매각 66,750,000원 (86.69%) / 입찰 22명 / 아산 양덕녀 | ||
| ( 2위금액 65,584,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-14 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 327일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.5879㎡(11.975평) | 2,310만원 |
| 건물(1) | 47.235㎡(14.289평) | 5,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 3,512원 |
| 건물 | 평 | 377만 2,132원 |
- 감정원
- 유화
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2004.08.21
- 공시가격
- 43,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택,농지,공장등이 소재하고 있음.
- 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 동측의 약 24미터 너비의 도로를 통해 본건 아파트 단지로 접근이 가능함.
- 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 1310호 2019.01.16.~2021.01.15. | 전입:2019-01-11 확정:2019-01-04 배당:2024-08-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [국윤예] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.07.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2014.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 장존동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 장존동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장존동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처