충청남도아산시장존동아파트충남 아산시 장존동 305, 106동 3층304호 (장존동,청솔아파트) 외 15필지 (충남 아산시 외암로 1247)
과거 경매 이력
경매 2024타경3052(1)
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 33.5191㎡(10.139평)
- 건물면적
- 39.994㎡(12.098평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백명기 / 백명기
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 5,220만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.21 | 5,200만원 | 변경 |
| -2025.09.01 | 5,200만원 | 변경 |
| 1차2025.10.13 | 5,200만원 | - |
| 매각 52,200,000원 (100.38%) / 입찰 1명 / 서울 이수민 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 451일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 431일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.5191㎡(10.14평) | 1,040만원 |
| 건물(1) | 39.994㎡(12.098평) | 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 271원 |
| 건물 | 평 | 343만 8,585원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2004.08.21
- 공시가격
- 29,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 15필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.20
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자 이명희) | 주거용 건물의 전부 2015.10.08.~2017.10.07. | 전입:2015-10-12 확정:2015-09-17 배당:2025-08-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.06.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.07 | 임의경매 |
| 을(4) | 2025.09.18 | 주택임차권 |
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충청남도 아산시 장존동 아파트
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원
장존동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처