충청남도아산시장존동아파트충남 아산시 장존동 305, 102동 14층1406호 (장존동,청솔아파트) 외 15필지 (충남 아산시 외암로 1247)
과거 경매 이력
경매 2024타경104634
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 50.2762㎡(15.208평)
- 건물면적
- 59.988㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강희종합개발(주) / 강희종합개발(주)
- 채권자
- (주)태성하우스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 8,119만 9,000원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 7,560만원30% | - |
| 매각 81,199,000원 (75.18%) / 입찰 4명 / 천안 이종훈 | ||
| ( 2위금액 77,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2024-12-27 | ||
| 배당종결 : 2024-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 99일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2762㎡(15.209평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 59.988㎡(18.146평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 4,440원 |
| 건물 | 평 | 416만 6,207원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2004.08.21
- 공시가격
- 60,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동 행정복지센터" 남서측 인근 "청솔아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 근교주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 동측으로 외암로(왕복4차선)의 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.11.29 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.08.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 장존동 아파트
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충청남도 아산시 장존동
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원
장존동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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