충청남도아산시장존동아파트충남 아산시 장존동 305, 107동 4층404호 (장존동,청솔아파트) 외 14필지 (충남 아산시 외암로 1247)
과거 경매 이력
경매 2023타경109663
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 50.2762㎡(15.208평)
- 건물면적
- 59.988㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장시현 / 장시현
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 9,112만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 7,420만원30% | - |
| 매각 91,120,000원 (85.96%) / 입찰 15명 / 수원 김현민 | ||
| ( 2위금액 87,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-16 | ||
| 납부 : 2024-05-16 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2762㎡(15.209평) | 3,180만원 |
| 건물(1) | 59.988㎡(18.146평) | 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 2,506원 |
| 건물 | 평 | 408만 9,055원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2004.08.21
- 공시가격
- 58,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 장존동 소재 "장존교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 국도주변지역으로서 제반 주위상황은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 16필 1단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 아파트단지의 동측으로 4-5차선 및 북측으로 2차선의 포장도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.05
- 배당요구종기일
- 2023.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.12.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.09.01 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.01 | 가압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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