충청남도아산시장존동아파트충남 아산시 장존동 305, 105동 15층1505호 (장존동,청솔아파트) 외 15필지 (충남 아산시 외암로 1247)
경매 2022타경100768(2)
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 50.2762㎡(15.208평)
- 건물면적
- 59.988㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2022.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백명기 / 백명기
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 7,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 1억 300만원 | 유찰 |
| -2022.07.12 | 7,210만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 50.2762㎡(15.209평) | 2,472만원 |
| 건물(2) | 59.988㎡(18.146평) | 7,828만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 1,684원 |
| 건물 | 평 | 431만 3,898원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2022.02.08
- 보존등기일
- 2004.08.21
- 공시가격
- 60,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 장존동 소재 "장존교차로" 북서측 인근에 소재, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 단지 내 상가, 전, 답등 농경지, 임야 등으로 이루어진 도시 외곽 아파트 지대임.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 내 도로 개설되어 있으며, 동측으로 간선도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.04
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 편길호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 1505호 전부 2021.01.15.~2023.01.14. | 전입:2021-01-15 확정:2020-12-10 배당:2022-04-15 | 보:67,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.07.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.28 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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원
장존동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처