충청남도아산시장존동아파트충남 아산시 장존동 305, 110동 13층1307호 (장존동,청솔아파트) 외 14필지 (충남 아산시 외암로 1247)
과거 경매 이력
경매 2020타경9878(5)
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 33.5191㎡(10.139평)
- 건물면적
- 39.994㎡(12.098평)
- 개시결정
- 2020.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)민들 / (주)민들
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 4,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.21 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.25 | 3,570만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.29 | 2,499만원51% | - |
| 매각 40,800,000원 (80%) / 입찰 9명 / 고영곤 | ||
| ( 2위금액 36,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-04 | ||
| 납부 : 2021-10-20 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.07.21 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 33.5191㎡(10.14평) | 1,530만원 |
| 건물(5) | 39.994㎡(12.098평) | 3,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 6,456원 |
| 건물 | 평 | 295만 901원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2020.11.08
- 보존등기일
- 2004.08.21
- 공시가격
- 33,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동 주민센터" 남서측 인근에 위치하는 청솔아파트 제110동 제3층 제303호(전유면적 39.994㎡)외 4개호로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 국도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 간선도로와의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.30
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박광수 | 주거용 110동 1307호 전부 2011.11.10~ | 전입:미상 확정:2019-10-22 배당:2021-02-01 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이창배 | 주거용 | 전입:2010-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.09.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.09.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.10.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 장존동 아파트
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 장존동
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원
장존동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처