충청남도아산시장존동아파트충남 아산시 장존동 305, 112동 5층502호 (장존동,청솔아파트) 외 14필지 (충남 아산시 외암로 1247)
과거 경매 이력
경매 2020타경9779(4)
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 33.5191㎡(10.139평)
- 건물면적
- 39.994㎡(12.098평)
- 개시결정
- 2020.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)민들 / (주)민들
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 4,301만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.22 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.27 | 3,500만원30% | - |
| 매각 43,010,000원 (86.02%) / 입찰 5명 / 김광희 | ||
| ( 2위금액 42,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-30 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.06.22 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 33.5191㎡(10.14평) | 1,500만원 |
| 건물(4) | 39.994㎡(12.098평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 7,506원 |
| 건물 | 평 | 289만 3,040원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2020.11.09
- 보존등기일
- 2004.08.21
- 공시가격
- 30,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 장존동 소재 장존교차로 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 근린상가, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 15필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로 개설되어 있으며, 외부 공도에 연계되어 있음
- 위생 및 급배수설비 있으며, 도시가스, 개별난방설비, 승강기, 소화전 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.30
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광희 | 주거용 목적물 전부 2004. 4. 12~ | 전입:2004-08-24 확정:2004-06-16 배당:2020-11-18 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.09.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.10.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 장존동 아파트
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 장존동
경매
공매
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원
장존동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처