충청남도아산시음봉면아파트충남 아산시 음봉면 월랑리 702, 208동 7층701호 (아산더샵레이크시티2차) (충남 아산시 음봉면 음봉로 515-38)
경매 2024타경102928
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 64.2667㎡(19.441평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대신저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 최저가
- 1억 6,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| -2024.12.10 | 1억 6,170만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.2667㎡(19.441평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 8,319원 |
| 건물 | 평 | 629만 6,239원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2016.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 "월랑초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 농경지, 임야, 호수 등이 주로 분포하는 환경임.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 노폭 약 12M, 남동측으로 노폭 약 15M, 북동측으로 노폭 약 15M 포장도로로 이용 중이며, 남측으로 노폭 약 6M 보행자 도로 소재함.
- 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백승혜 | 주거용 208동 701호 2021.03.15.~2023.03.14. | 전입:2021-03-05 확정:2021-02-18 배당:2024-05-31 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.06.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.10.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.11.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.02.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.05 | 강제경매 |
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