충청남도아산시음봉면아파트충남 아산시 음봉면 덕지리 580, 124동 1층102호 (더샵 레이크사이드) 외 1필지 (충남 아산시 음봉면 음봉로 567)
과거 경매 이력
경매 2024타경117401
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 125.266㎡(37.893평)
- 건물면적
- 164.407㎡(49.733평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 매각가
- 2억 8,011만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 2억 5,130만원30% | - |
| 매각 280,110,000원 (78.03%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 266,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 155일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 125.2661㎡(37.893평) | 1억 770만원 |
| 건물(1) | 164.4073㎡(49.733평) | 2억 5,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 9,770원 |
| 건물 | 평 | 505만 2,983원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 2007.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재 "월랑저수지" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 남측의 628번 지방도를 이용 가능한 바, 제반 도로 상태는 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| YAMAMOTO ANNA | 주거용 124동 102호 미상 | 전입:2021-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최준영 | 주거용 124동 102호 미상 | 전입:2021-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.01.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.09 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(11-1) | 2024.07.17 | 11번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(12) | 2024.12.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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