충청남도아산시용화동아파트충남 아산시 용화동 713, 106동 7층702호 (용화동,모아미래도) (충남 아산시 온중로 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경4757
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 80.1291㎡(24.239평)
- 건물면적
- 123.62㎡(37.395평)
- 개시결정
- 2021.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍연화 / 홍연화
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 5,811만 9,000원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 1억 9,880만원30% | - |
| 매각 258,119,000원 (90.89%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 257,222,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-24 | ||
| 납부 : 2022-02-04 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.1291㎡(24.239평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 123.62㎡(37.395평) | 1억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 3,284원 |
| 건물 | 평 | 531만 6,219원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2021.07.23
- 보존등기일
- 2005.03.25
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중학교" 남측 인근에 위치하는 "모아미래도" 단지내 위치하며, 부근은 상가, 주상용, 다가구주택, 공동주택이 섞여 있는 정비된 주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 온중로, 남측으로 남부로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.31
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성관 | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2012.09.14 | 2번박성관지분전부이전 |
| 을(4) | 2018.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.22 | 3번홍연화지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.07 | 3번홍연화지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.01.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.01.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.03.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.03.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.03.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.07.14 | 임의경매 |
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