충청남도아산시용화동아파트충남 아산시 용화동 712, 310동 7층701호 (충남 아산시 온중로 22)
경매 2023타경111734
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 38.4841㎡(11.641평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박대현 외1 / 박대현
- 채권자
- (주)지니자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 최저가
- 9,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| -2024.07.08 | 9,380만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.4841㎡(11.641평) | 6,164만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 7,236만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 1,700원 |
| 건물 | 평 | 398만 7,436원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2023.11.17
- 공시가격
- 66,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재 용화초등학교 동측 인근에 위치하는 통칭 주공아파트 3단지 제310동 제7층 제701호로서 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 공동주택 주거지로서의 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 북측 인접지보다 고지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 서측으로 포장 중로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕,급배수 등 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시개스설비등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)지니자산관리대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-09-26 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.03 | 6번박대현지분가압류 |
| 을(13) | 2022.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.09.26 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.23 | 6번박대현지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.02 | 임의경매 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처