충청남도아산시용화동다세대주택충남 아산시 용화동 368-27, 2층201호 (용화동,용화빌라) (충남 아산시 시민로329번길 76-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경101734
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 41.66㎡(12.602평)
- 건물면적
- 49.76㎡(15.052평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 으뜸새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 2,301만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.03 | 2,205만원51% | - |
| 매각 37,690,000원 (83.76%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2024.11.19 | 2,205만원51% | - |
| 매각 23,010,000원 (51.13%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.66㎡(12.602평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 49.76㎡(15.052평) | 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 8,104원 |
| 건물 | 평 | 119만 5,854원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2024.02.16
- 공시가격
- 28,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 평탄화(일부 완경사)된 가장형에 가까운 형상으로 공동주택(다세대주택)의 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 3M 포장도로 소재함.
- 전기, 위생, 난방 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.09 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 다세대주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
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공매
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처