충청남도아산시용화동아파트충남 아산시 용화동 356, 103동 5층502호 (충남 아산시 시민로 277-3)
경매 2024타경114587
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 54.465㎡(16.476평)
- 건물면적
- 46.68㎡(14.121평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박병준 외 1명 / 박병준
- 채권자
- (주)펜타어드밴스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 최저가
- 5,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 5,740만원30% | - |
| 매각 61,500,000원 (75%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 176일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.465㎡(16.476평) | 2,460만원 |
| 건물(1) | 46.68㎡(14.121평) | 5,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 1,666원 |
| 건물 | 평 | 406만 4,868원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2024.11.21
- 공시가격
- 46,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지내 공동주택지대"임.
- 본건이 속한 아파트단지 내 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리에 유사한 부정형의 형태인 토지를 아파트 부지로 이용중임.
- 동측으로 대로(폭 25~30m)에, 북측 및 서측으로 각 소로(폭 8-~0m)에 접함.
- 급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]신청채권자로부터 금 61,500,000원의 매수신청 보증이 있음
동일지번 매각 물건
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충청남도 아산시 용화동 아파트
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처