충청남도아산시용화동다세대주택충남 아산시 용화동 323-28, 1층102호 (충남 아산시 시민로309번길 5-7)
경매 2023타경112898
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 22.8㎡(6.897평)
- 건물면적
- 38.08㎡(11.519평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남일 / 김남일
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 최저가
- 3,360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 4,800만원 | 유찰 |
| -2024.10.22 | 3,360만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.8㎡(6.897평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 38.08㎡(11.519평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 2,632원 |
| 건물 | 평 | 208만 3,514원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2023.12.19
- 공시가격
- 19,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재‘용화초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영순(한국토지주택공사) | 주거용 102호 전부 2012.10.30.부터 2024.10.29.까지 | 전입:2012-10-22 확정:2012-10-17 배당:2024-02-29 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2012.10.17/2014.9.23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2006.05.10 | 1번임옥순지분전부이전 |
| 갑(7) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.01 | 강제경매 |
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처