충청남도아산시용화동아파트충남 아산시 용화동 295-2, 8층801호 (충남 아산시 남산로8번길 40-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경100786
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 85.52㎡(25.87평)
- 건물면적
- 202.32㎡(61.202평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이하진 외 1 / 이하진
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 매각가
- 1억 7,200만원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.04 | 2억 790만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 1억 4,553만원51% | - |
| 매각 172,000,000원 (57.91%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 161,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.52㎡(25.87평) | 8,910만원 |
| 건물(1) | 202.32㎡(61.202평) | 2억 790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 1,862원 |
| 건물 | 평 | 339만 6,948원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2024.03.12
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재 ‘온양중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장, 북동측 인근에 "온양온천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, "주상용건부지"로 이용 중임.
- 남동측으로 2차선의 포장도로. 남서측과 북서측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.07 | 5번이하진지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.26 | 5번이하진지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.03.07 | 5번이하진지분압류 |
동일지번 매각 물건
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