충청남도아산시용화동아파트충남 아산시 용화동 1623, 101동 15층1503호 (용화동,용화마을신도브래뉴) (충남 아산시 용화고길 90)
경매 2022타경2536
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 24.9305㎡(7.541평)
- 건물면적
- 42.487㎡(12.852평)
- 개시결정
- 2022.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양선진 / 양선진
- 채권자
- 충남신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,150만원
- 최저가
- 1억 2,005만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 1억 7,150만원 | 유찰 |
| -2022.11.22 | 1억 2,005만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.21 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.25 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,150만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9305㎡(7.541평) | 4,287만 5,000원 |
| 건물(1) | 42.487㎡(12.852평) | 1억 2,862만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 9,781원 |
| 건물 | 평 | 1,000만 8,170원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2022.06.21
- 보존등기일
- 2009.11.23
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충남 아산시 용화동 소재 "아산초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활 시설등의 위치하고 있음
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함
- 정방형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 단지전체로는 중로 및 소로에 접해 있으며, 본건이 속한 101동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
- 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.12.30 | 갑구4번양선진지분전부근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.20 | 4번양선진지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
동일지번 매각 물건
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원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
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- 16건
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