충청남도아산시용화동아파트충남 아산시 용화동 1623, 107동 11층1104호 (용화동,용화마을신도브래뉴) (충남 아산시 용화고길 90)
과거 경매 이력
경매 2021타경4931
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 49.872㎡(15.086평)
- 건물면적
- 84.993㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김웅배 / 김웅배
- 채권자
- 이상식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 3억 2,130만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 2억 9,500만원 | - |
| 매각 321,300,000원 (108.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 306,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-13 | ||
| 납부 : 2022-01-05 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.872㎡(15.086평) | 5,900만원 |
| 건물(1) | 84.993㎡(25.71평) | 2억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 3,029원 |
| 건물 | 평 | 917만 9,308원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 2009.11.23
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양용화중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등이 소재하는 주거지대이며, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
- 사다리평 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하여 이를 통해 단지 내 도로로 진입이 가능하며, 전반적인 도로 여건은 무난시됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.17
- 배당요구종기일
- 2021.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.19 | 강제경매 |
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