충청남도아산시용화동상가주택충남 아산시 용화동 1283,1동) (충남 아산시 용화고길 5-35)
과거 경매 이력
경매 2020타경11383
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 715.19㎡(216.344평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 천안공주낙농축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 6,104만 9,550원
- 매각가
- 13억 5,300만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.21 | 14억 6,104만 9,550원 | 유찰 |
| -2021.08.25 | 10억 2,273만 5,000원30% | 변경 |
| -2021.11.03 | 10억 2,273만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2022.02.23 | 10억 2,273만 5,000원30% | - |
| 매각 1,353,000,000원 (92.6%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,348,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-30 | ||
| 납부 : 2022-03-30 | ||
| 배당기일 : 2022-04-28 | ||
| 배당종결 : 2022-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.07.21 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 6,104만 9,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 6,918만원 |
| 건물(1) | 140.51㎡(42.504평) | 1억 6,622만 3,330원 |
| 건물(1) | 76.95㎡(23.277평) | 9,103만 1,850원 |
| 건물(1) | 76.08㎡(23.014평) | 9,654만 5,520원 |
| 건물(1) | 156.3㎡(47.281평) | 1억 9,834만 4,700원 |
| 건물(1) | 120.35㎡(36.406평) | 1억 5,272만 4,150원 |
| 제시외(1) | 145㎡(43.863평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 366만 217원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2021.01.08
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양용화고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린공원, 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함.
- 가장형의 토지로서 단독주택, 1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측과 서측으로 중로 및 소로에 접해있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비, 급수 및 배수시설, 도시가스설비,승강기 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정 | 점포 일부 (1층 중 23.4297㎡) 103호 2018.12.02 ~ 2020.12.01 | 사업:2018-11-06 확정:2018-11-06 배당:2021-01-18 | 보:30,000,000원 월:530,000원 환산:8,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 상가임차권등기자 |
| 이원석 | 주거용 301호 전부 2018.07.17 ~ 2022.07.16 | 전입:2018-07-12 확정:2018-07-10 배당:2021-03-26 | 보:85,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이정화 | 점포 101호 2020.05.20 ~ 2022.05.19 | 사업:2020-05-29 확정:2020-05-29 배당:2021-03-29 | 보:40,000,000원 월:1,900,000원 환산:23,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주식회사 영진프로파일 | 사무실 201호 | 사업:2020-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:275,000원 환산:4,250만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.07.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.07.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.12.23 | 임의경매 |
| 을(7) | 2021.01.14 | 상가건물임차권 |
| 갑(8) | 2021.02.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 용화동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 용화동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용화동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처