충청남도아산시영인면오피스텔충남 아산시 영인면 아산리 380-3, 1동 4층406호 (충남 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경103801
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 23.891㎡(7.227평)
- 건물면적
- 33.15㎡(10.028평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문승구 / 문승구
- 채권자
- 대전축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 3,311만원68.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.14 | 5,145만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.18 | 3,601만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.22 | 2,521만 1,000원76% | - |
| 매각 33,110,000원 (31.53%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 32,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-06-21 | ||
| 배당종결 : 2024-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.891㎡(7.227평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 33.15㎡(10.028평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 8,992원 |
| 건물 | 평 | 837만 6,546원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 2015.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 전, 임야, 답, 단독주택 등으로 형성되었으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 위치하며 일반적인 대중교통 사정 보통임.
- 남동향 완경사지세내 부정형 토지로서 "오피스텔 건부지"로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약3∼4m 시멘트포장진입로에 접함.
- 급탕, 급배수 등 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화전시설, 난방시설 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.15
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임승규 | 주거용 | 전입:2022-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.05.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.04.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 오피스텔
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
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