충청남도아산시영인면오피스텔충남 아산시 영인면 아산리 380-3, 1동 4층402호 (충남 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8)
과거 경매 이력
경매 2020타경6459(3)
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 23.422㎡(7.085평)
- 건물면적
- 32.5㎡(9.831평)
- 개시결정
- 2020.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 천안축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 2,860만원73%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.12 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.17 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.21 | 5,194만원51% | 유찰 |
| 4차2021.07.26 | 3,635만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.08.30 | 2,545만 1,000원76% | - |
| 매각 28,300,000원 (26.7%) / 3명 / 미납 | ||
| 6차2021.11.08 | 2,545만 1,000원76% | 유찰 |
| 7차2021.12.13 | 1,781만 6,000원83.2% | - |
| 매각 28,600,000원 (26.98%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 22,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-18 | ||
| 납부 : 2022-01-12 | ||
| 배당기일 : 2022-03-10 | ||
| 배당종결 : 2022-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.04.12 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 23.422㎡(7.085평) | 2,120만원 |
| 건물(3) | 32.5㎡(9.831평) | 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 5,132원 |
| 건물 | 평 | 862만 5,776원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2020.07.15
- 보존등기일
- 2015.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 영인면 아산리서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 중소규모 주택 등이 주로 분포하는 환경임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 오피스텔의 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 5M 포장도로에 연결되어 있음.
- 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.18
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대영시스텍 | 주거용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.08.05 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2020.06.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 영인면 오피스텔
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원
영인면 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처