충청남도아산시염치읍아파트충남 아산시 염치읍 송곡리 46-1, 101동 12층1210호 (신일송곡임대아파트) 외 1필지 (충남 아산시 염치읍 송곡길68번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경110165
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 42.837㎡(12.958평)
- 건물면적
- 49.84㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 5,937만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 6,230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 4,361만원51% | - |
| 매각 59,370,000원 (66.71%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 57,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 200일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.837㎡(12.958평) | 4,094만원 |
| 건물(1) | 49.84㎡(15.077평) | 4,806만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 5,716원 |
| 건물 | 평 | 318만 7,637원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2001.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 소재 "송곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 아산시 중심부, 천안아산역 및 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 2필1단의 부정형 토지로 인접도로와 평탄한 편이며 아파트부지로 이용 중임.
- 단지 남동측으로 너비 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JIN DONGXING | 주거용 | 전입:2022-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JIN GENGMIN | 주거용 | 전입:2022-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| PIAO JINYU | 주거용 | 전입:2022-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| PIAO XIANHE | 주거용 | 전입:2022-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전화자 | 주거용 | 전입:2022-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2022.10.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.07.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 염치읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 염치읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
염치읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처