충청남도아산시염치읍아파트충남 아산시 염치읍 방현리 442, 105동 1층105호 (한남프레시앙아파트) (충남 아산시 염치읍 충무로308번길 24)
과거 경매 이력
경매 2020타경10502
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 51.367㎡(15.538평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2020.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 5,610만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.27 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.01 | 5,530만원30% | - |
| 매각 56,100,000원 (71.01%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 56,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-06 | ||
| 납부 : 2021-06-22 | ||
| 배당기일 : 2021-08-04 | ||
| 배당종결 : 2021-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.367㎡(15.539평) | 1,580만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 7,590원 |
| 건물 | 평 | 348만 2,094원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2020.12.08
- 보존등기일
- 2002.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 "방현저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 아파트 등이 섞여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 "아파트건부지"로 이용중임.
- 아파트단지 서측으로 단지 진입도로를 이용하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.11
- 배당요구종기일
- 2021.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김신우 | 주거용 전부 2013.08.26~ | 전입:2013-08-26 확정:2013-08-23 배당:2020-12-11 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김윤곤 | 주거용 | 전입:2013-08-26 확정:미상 배당:2020-12-11 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 문건처리내역상 배당요구일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.07.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.19 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.12.16 | 가압류 |
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원
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처