충청남도아산시신창면단독·다가구충남 아산시 신창면 창암리 110-5 (충남 아산시 신창면 순천향로291번길 29-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경2806
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.97㎡(61.701평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 임태선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,525만 8,900원
- 매각가
- 4억 2,510만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 4억 5,525만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 3억 1,868만 1,000원30% | - |
| 매각 425,100,000원 (93.38%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,525만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 8,167만 5,000원 |
| 건물(1) | 83.09㎡(25.135평) | 1억 5,537만 8,300원 |
| 건물(1) | 43.88㎡(13.274평) | 8,205만 5,600원 |
| 제시외(1) | 12.9㎡(3.902평) | 387만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 480만원 |
| 제시외(1) | 28.1㎡(8.5평) | 2,248만원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 443만 4,027원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2020.03.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 신창면 창암리 소재 "창암2리마을회관" 동측 인근에 위치하는 전원주택단지(돌체비타) 내에 위치하고, 주변은 전원주택단지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시 됨.
- 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 623번지방도상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서 현황 "단독주택부지" 로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 6미터 정도의 전원주택단지 내 포장도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, LPG공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임태선 | 주거용 건물의 전부 2021.04.12.~2023.04.23. | 전입:2021-04-12 확정:2021-04-12 배당:2024-06-19 | 보:180,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.03.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.04.15 | 1번오승연지분가압류 |
| 을(2) | 2021.04.22 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.24 | 1번박진솔지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 아산시 신창면 단독·다가구
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원
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