충청남도아산시신창면아파트충남 아산시 신창면 남성리 840, 102동 9층902호 (아산코아루에듀파크아파트) 외 4필지 (충남 아산시 신창면 온천대로 984)
과거 경매 이력
경매 2024타경2929
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 77.8925㎡(23.562평)
- 건물면적
- 84.993㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장용희 / 장용희
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 6,313만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 163,130,000원 (81.16%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 143,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-05-02 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.8925㎡(23.562평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 84.993㎡(25.71평) | 1억 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 6,096원 |
| 건물 | 평 | 625만 4,376원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2009.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "아산남성초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
- 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 대로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.11.02 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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