충청남도아산시신창면아파트충남 아산시 신창면 남성리 840, 109동 14층1404호 (아산코아루에듀파크아파트) 외 4필지 (충남 아산시 신창면 온천대로 984)
과거 경매 이력
경매 2023타경102471
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 107.385㎡(32.484평)
- 건물면적
- 117.562㎡(35.562평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)엔에스텍 / (주)엔에스텍
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,700만원
- 매각가
- 1억 9,728만 9,000원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.22 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 2억 90만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 1억 4,063만원51% | - |
| 매각 197,289,000원 (68.74%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| 2위금액 192,100,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-17 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-03-13 | ||
| 배당종결 : 2024-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 78일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.09.22 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 107.3855㎡(32.484평) | 8,610만원 |
| 건물(1) | 117.562㎡(35.563평) | 2억 90만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 1,784원 |
| 건물 | 평 | 564만 9,130원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2023.05.31
- 보존등기일
- 2009.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "아산남성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 중·소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
- 6필 일단의 부정형 완경사의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 북측의 인접도로와 연계가 용이함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노승선 | 주거용 전부 2020.05.27~ | 전입:2020-05-29 확정:미상 배당:2023-06-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.09.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.09.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.06.19 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.07.13 | 가압류 |
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