충청남도아산시신창면아파트충남 아산시 신창면 남성리 476-6, 1동 2층207호 (충남 아산시 신창면 서부북로 813)
과거 경매 이력
경매 2024타경104078(2)
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 34.0455㎡(10.299평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 메OOOOOOOO / 메OOOOOOOO
- 채권자
- 송용섭
- 청구금액
- 9,792만 4,655원
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 2,817만 2,000원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.04 | 5,100만원 | 변경 |
| 1차2025.04.08 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 3,570만원30% | 유찰 |
| -2025.06.17 | 2,499만원51% | 변경 |
| 3차2025.09.16 | 2,499만원51% | - |
| 매각 30,600,000원 (60%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 28,662,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.12.02 | 2,499만원51% | - |
| 매각 28,172,000원 (55.24%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2026-01-06 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 34.0455㎡(10.299평) | 1,530만원 |
| 건물(2) | 49.8㎡(15.064평) | 3,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 9,399원 |
| 건물 | 평 | 236만 9,888원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 1995.10.27
- 공시가격
- 25,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 좌부동, 신창면 남성리, 천안시 동남구 목천읍 신계리에 위치하는 부동산으로서 주위는 각급주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류소, 간선도로 등 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 유사 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남측 아스콘 포장도로를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,792만 4,655원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.04.05 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.09.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.03.25 | 강제경매 |
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신창면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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