충청남도아산시신창면아파트충남 아산시 신창면 남성리 476-6, 2동 8층804호 (충남 아산시 신창면 서부북로 813)
경매 2023타경106350
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 34.0455㎡(10.299평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2023.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손병갑 / 손병갑
- 채권자
- 메리츠화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 3,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 5,200만원 | 유찰 |
| -2024.01.10 | 3,640만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.0455㎡(10.299평) | 2,080만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 947원 |
| 건물 | 평 | 207만 1,163원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "남성제" 북동측 인근 "아산한미금강아파트" 단지 내에위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 근교주택지대임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명광 | 주거용 804호 전부 2017.01.13.~ | 전입:2017-01-18 확정:2017-01-18 배당:2023-06-29 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.06.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.15 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.12.22 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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