충청남도아산시법곡동아파트충남 아산시 법곡동 334, 101동 2층204호 (법곡동,신원더파크2차) (충남 아산시 법곡길 20-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경103785
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 17.455㎡(5.28평)
- 건물면적
- 29.9914㎡(9.072평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 6,527만 2,681원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 6,230만원30% | - |
| 매각 65,272,681원 (73.34%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-14 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.455㎡(5.28평) | 1,780만원 |
| 건물(1) | 29.9914㎡(9.072평) | 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 9,765원 |
| 건물 | 평 | 784만 8,325원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2019.11.29
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 법곡동 소재 "법곡동 마을회관" 북서측 근거리에 소재하는 "신원더파크2차 아파트" 제101동 제2층 제204호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.05 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2024.03.21 | 4번김영숙지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 법곡동 아파트
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 법곡동
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원
법곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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