충청남도아산시법곡동아파트충남 아산시 법곡동 334, 103동 8층802호 (법곡동,신원더파크2차) (충남 아산시 법곡길 20-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경107612
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 34.91㎡(10.56평)
- 건물면적
- 59.9828㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농협은행 의 승계인 더블유엔케이엔2309유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 5,243만 6,500원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.20 | 1억 3,160만원30% | - |
| 매각 152,436,500원 (81.08%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 152,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.91㎡(10.56평) | 3,760만원 |
| 건물(1) | 59.9828㎡(18.145평) | 1억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 7,055원 |
| 건물 | 평 | 828만 8,785원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2019.11.29
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 법곡동 소재 "법곡1통 마을회관" 북서측 인근 "신원더파크2차" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 근교주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 사방으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜진 | 주거용 802호 전부 2022.06.06.~2024.06.06. | 전입:2022-06-08 확정:2022-06-08 배당:2023-08-18 | 보:30,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.09.27 | 가압류 |
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원
법곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처