충청남도아산시법곡동아파트충남 아산시 법곡동 327, 102동 4층405호 (법곡동,코아루더파크) (충남 아산시 법곡길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경4604
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 33.9868㎡(10.281평)
- 건물면적
- 59.9828㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 3,899만 9,000원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 138,999,000원 (85.28%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-10 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 184일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.9868㎡(10.281평) | 4,890만원 |
| 건물(1) | 59.9828㎡(18.145평) | 1억 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 8,794원 |
| 건물 | 평 | 628만 8,234원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2024.09.22
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- 95,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 주로 분포하는 환경임.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 평탄화(일부 완경사)된 사다리형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 단지 북측, 동측, 서측 및 남측 일부로 노폭 약 8-10M 포장도로 소재함.
- 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남상협 | 주거용 | 전입:2019-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.10.31 | 가압류 |
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원
법곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처