충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 장재리 1767, 107동 26층2606호 (요진와이시티) (충남 아산시 배방읍 광장로 210)
과거 경매 이력
경매 2024타경106487
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 36.0989㎡(10.92평)
- 건물면적
- 84.7086㎡(25.624평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신미향 / 신미향
- 채권자
- 피제이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,600만원
- 매각가
- 5억 1,301만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 5억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 4억 1,720만원30% | - |
| 매각 513,010,000원 (86.08%) / 입찰 2명 / 아산 김난규 외 1인 | ||
| ( 2위금액 480,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.0989㎡(10.92평) | 1억 1,920만원 |
| 건물(1) | 84.7086㎡(25.624평) | 4억 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 2,040원 |
| 건물 | 평 | 1,860만 7,555원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2011.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 동측 인근에 소재하는 아파트 "요진와이시티" 제107동 제26층 제2606호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 천안아산역이 소재하는 등일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 방송설비, 주차장설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 건물의 전부 2021.11.11.~2023.11.10. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-09 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2016.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.11 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.11 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
배방읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,923만원
데이터 출처