충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 장재리 1767, 105동 29층2901호 (요진와이시티) (충남 아산시 배방읍 광장로 210)
과거 경매 이력
경매 2024타경105477
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 48.7637㎡(14.751평)
- 건물면적
- 114.427㎡(34.614평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선화 / 이선화
- 채권자
- 중소기업은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,700만원
- 매각가
- 6억 2,310만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 7억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 5억 190만원30% | - |
| 매각 623,100,000원 (86.9%) / 입찰 4명 / 아산 황승기 | ||
| ( 2위금액 588,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-14 | ||
| 배당종결 : 2025-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7637㎡(14.751평) | 1억 4,340만원 |
| 건물(1) | 114.4272㎡(34.614평) | 5억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 712원 |
| 건물 | 평 | 1,657만 1,330원 |
- 감정원
- 충남
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2011.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 동측 인근에 위치하며, 주위은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량 진,출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 천안아산역이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.
- 아파트 단지 서측으로 대로, 북측으로 중로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.15 | (1)가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.15 | (2)가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.07.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.11.06 | 압류 |
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